总投资超600亿！上海这家12寸晶圆厂，最新调整方案来了

临港新片区凭借其优越的地理位置、完善的产业配套设施以及优惠的政策环境，已吸引了众多集成电路企业的入驻，形成了良好的产业生态。中芯国际临港项目的推进，将进一步带动上下游产业链的协同发展，为当地创造更多的就业机会和经济效益。

随着此次方案调整的公示，后续项目有望进入新的建设阶段。行业人士期待，该项目能够顺利实施，为我国集成电路产业的发展注入新的动力。我们也将持续关注方案调整的具体内容以及项目的后续进展。

具体如下：

关于中芯国际临港12英寸晶圆代工生产线项目（一期）方案调整公示的说明

     依据上海市建设工程设计方案规划公示的规定，现对临港新片区XXCY-05单元控制性详细规划02街坊的项目设计方案调整将进行公示，敬请关注。

一、公示内容：

1、建设项目地址：位于书院镇，四至范围：东至Y5路，南至东大公路，西至规划路，北至定武路。

2、项目名称：中芯国际临港12英寸晶圆代工生产线项目（一期）

3、建设工程性质：工业厂房

4、与首次公示方案对比调整内容如下：

1）、技术经济指标调整

a.M2地块一期：总建筑面积由666221.09㎡减少为658714.75㎡，其中地上建筑面积由566363.44㎡减少为558648.99㎡，地下建筑面积由99857.65㎡增加为100065.76㎡；总计容建筑面积由711037.26㎡减少为688301.29㎡；建筑密度由44.23%减少为43.37%；容积率由1.97减少为1.91；绿地率由17.78%减少为17.35%；集中绿地率由8.96%减少为8.83%；机动车停车位由2746个减少为2678个

b.W2地块一期：总建筑面积由7525.32㎡增加为7655.2㎡；总计容建筑面积由7373.92㎡增加为7495.1㎡；建筑密度由30.56%增加为31.17%；容积率由0.50增加为0.51；绿地率由12.69%增加为14.07%；

2) 、车位调整详细说明

     M2地块全期机动车停车位总量不变，其中M2地块一期车位由2746个减少为2678个，其中地面停车位由975个减少为901个，地下停车位由1771增加为1777个，共减少了68个，规划在M2地块二期。

3）、取消①PMD2-会议中心、②COR1-连廊1、 ③COR2-连廊2、④GD1-门卫1等4个建筑单体。

4）、BS1-非机动车棚1位置向西移动23.8米，建筑单体长边由72.2米缩短为56.4米，短边由13.2米缩短为12.9米,建筑面积减少112.72平方米，建筑高度不变。

5）、DCS1-废水检测间1整体北移5.11米。

6）、门卫7层数由2层变更为1层，建筑规划高度从11.05米调整为4.72米,建筑面积由342.26平方米减少为179.50平方米。

7）、天然气调压站基础尺寸、地磅基础尺寸、雨水收集回用池尺寸、雨水调蓄池尺寸、巴歇尔槽尺寸、锅炉降温池尺寸、事故油池尺寸，共计7个构筑物尺寸做调整，巴歇尔槽整体北移。

8）、地下车库（UPK）出地面的6个楼梯间的雨棚取消。

9）、生产辅助厂房建筑高度由29.80增加至37.60

10）、围墙名称调整。

5、建设单位：中芯东方集成电路制造有限公司

6、相关指标见本网站公示图中该工程设计方案公示总平面图。

二、公示地点：本网站、上海市浦东新区东大公路3001号书院镇镇政府、项目现场（雄芯路2号门）。

三、公示期限：

1、公示期限：2025年1月26日至2月4日。

2、收集意见的截止期：2025年2月11日。

公示和收集意见的时间不计入法定审批工作期限。

四、收集意见信函请寄：浦东新区申港大道200号，中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会规划和自然资源处。

邮编：201306。电子邮箱：lgzmqgzc＠163.com，请在信函封面或邮件名称上注明“项目方案公示意见”，也可到项目所在地相关镇、街道、居（村）委会反映。

03LGZX-20250117-规划公示图